Строительство

Наша компания осуществляет строительство  частных домов по проектам заказчика, а также по проектам разработанным нашей компанией по индивидуальному заказу.

В настоящее время сложилось три основных типа малоэтажной застройки:

  • - «городской» тип (строительство таунхаусов) – высокоплотная застройка с минимальным придомовым земельным участком;
  • - «пригородный» (строительство коттеджей) — отдельной стоящий индивидуальный дом с участком до 0,15 га;
  • - «сельский» — (строительство индивидуального дома усадьбы) с участком 0,3 – 1,5 га и более.

Любой дом состоит из конструктивных элементов, которые выполняют несущую или ограждающую функции, а иногда совмещающих эти функции.   Конструкции малоэтажных домов  представляют собой конструктивные элементы  (фундаменты, стены, колонны, перекрытия, крыши и кровли, мансарды, лестницы), которые  соединяясь между собой образуют несущий остов дома. Остов дома обеспечивает восприятие всех нагрузок и воздействий, сохранение неизменяемости формы здания и его эксплуатационных свойств. Совокупность взаимосвязанных конструкций дома составляет его конструктивную систему.
Квалифицированный состав специалистов нашей компании готов осуществить для Вашей семьи загородное строительство дома в Подмосковье и за его пределами. При этом можно разработать совместно с нашим архитектором эскиз будущего дома. Мы поможем разработать проект строительства, предоставим план проведения работ,  сметный расчет с перечнем применяемых материалов, график и договор на производство работ.
В установленный срок  наша компания выполнит запланированный комплекс работ, предусматривающий строительство дома (строительство коттеджа) под ключ,    включая устройство фундамента, стен, крыши и кровли здания, прокладку инженерных сетей, производство внешних и внутренних отделочных работ.
При планировании затрат следует учитывать, что стоимость внутренней отделки в значительной степени зависит от качества применяемых отделочных материалов и устанавливаемого оборудования, ее расчет производится после выбора заказчиком уровня (класса) внутренней отделки.

Гарантия на все виды строительно-монтажных и ремонтных работ — от 12 месяцев.

Строительство таунхаусов

Таунхаусы – это сблокированные в единый корпус коттеджи (два и более), каждый из которых имеет отдельный вход и небольшой приквартирный участок земли.

Таунхаус – это нечто среднее между многоквартирным домом и отдельным коттеджем: отдельный блок (коттедж) объединен с другими блоками в общий жилой комплекс и его внутренняя планировка похожа на отдельно стоящий дом.

Обязательное условие при проектировании таунхаусов – отдельный вход в каждый блок, небольшой участок земли в 1-3 сотки, а также наличие гаража на первом уровне или в цокольном этаже. На внутреннее пространство блока приходится два-три уровня по высоте: первый этаж – общественная зона (гостиная, холл, кухня), второй этаж – интимная зона (спальня, детская), третья зона — цокольный этаж, имеет техническую функцию (отопительное помещение, мастерская, гараж …).
В состав корпусов входят, как правило, от 4 до 12 блоков. Как пример – три варианта планировки: рядовые (общей площадью 188-210 кв.м.), торцевые (общей площадью 188-230 кв.м.) и угловые с общей площадью около 230 кв.м.

Строительство коттеджей

Строительство коттеджа – другими словами это загородное строительство индивидуального жилого одноквартирного дома в городской или сельской местности.
Обычная современная семья стремится построить загородный дом, в котором можно проживать круглогодично, обладая при этом городской квартирой.

Компоновку пространства коттеджей можно ориентировочно разделить на три группы:

  • - дома с общей площадью до 200 кв.м., в которых первый этаж отдан под помещения дневного пребывания (общая комната, кухня, входной и санитарный узлы), а второй (мансардный) этаж отведен под спальни, также при доме может быть гараж;
  • - дома с общей площадью 200-400 кв.м., которые имеют расширенный состав помещений, развитую систему подсобных помещений;
  • - дома с общей площадью 400 кв.м. и более – дома повышенной комфортности, выраженной в расширенном составе жилых и подсобных помещений, в которые могут быть включены: детские спальни и игровые комнаты, кабинет с библиотекой, каминный холл, бильярдная, гостевые комнаты с возможным автономным входом, санитарными узлами и холлом для дневного пребывания гостей.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ


п/п
Наименование Единица измерения Стоимость, руб.
Земляные работы
1 Разбивка, планировка, геодезические работы м2 от 80
2 Разработка грунта вручную м3 от 1500
3 Разработка грунта техникой м2 от 150
Фундамент
1 Устройство подготовки толщиной 70мм из бетона м2 от 300
2 Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора м3 от 800
3 Бетонирование некратных мест с приготовлением бетона, сборкой и разборкой опалубки м3 от 3500
4 Армированная кладка цоколя из полнотелого кирпича под штукатурку с приготовлением раствора м3 от 1600
5 Обмазочная вертикальная гидроизоляция фундамента битумом с разогревом смеси м2 от 200
6 Оклеечная вертикальная гидроизоляция фундаментов из 2-х слоев гидроизола с наклейкой горелкой м2 от 450
7 Изготовление ленточного фундамента (в грунте с выставлением опалубки до 0,5м над поверхностью земли, армирование, бетонирование) м3 от 2500
8 Изготовление ленточного фундамента (с изготовлением опалубки на всю высоту фундамента, армирование, бетонирование) м3 от 3500
Перекрытия
1 Монтаж плит перекрытия (без учета техники) шт. от 800
2 Устройство монолитных участков (опалубка, армирование, бетонирование) м2 от 1800
3 Заполнение межплитных швов раствором п/м от 230
4 Устройство монолитного железобетонного перекрытия (опалубка, армирование, бетонирование) с повышением этажности применяется К=1,2 м2 от 3500
5 Устройство деревянного перекрытия (брус) м2 от 350
6 Настил половой доски м2 от 350
Стены
1 Разборка кирпичных стен м3 от 2500
2 Разборка кирпичных стен 0,5 кирпича м2 от 320
3 Разборка кирпичных стен 1 кирпич м2 от 700
4 Разборка кирпичных стен 1,5 кирпича м2 от 1000
5 Разборка кирпичных стен 2 кирпича м2 от 1300
6 Кладка стен из пеноблоков м3 от 1300
7 Кладка наружных стен из кирпича (толщина 0,5м) м3 от 1600
8 Кладка внутренних перегородок из кирпича (1/2) м2 от 450
9 Монтаж оконных и дверных перемычек шт. от 350
10 Кладка столбов кирпичных п/м от 1400
11 Утепление стен с креплением утеплителя грибками м2 от 200
12 Кладка стен из бруса м2 от 1100
13 Обшивка стен вагонкой м2 от 450
14 Выставление обрешетки под сайдинг м2 от 200
15 Отделка стен сайдингом м2 от 250
Кровля
1 Утепление кровли м2 от 250
2 Настил кровельного материала:
металочерепица м2 от 300
мягкая кровля (tegola) м2 от 300
черепица м2 от 600

3

Врезка вентиляционных отверстий шт. от 700

4

Установка мансардных окон шт. от 3500
8 Подшивка сайдингом потолока (до 80 см) п/м от 450
9 Монтаж водостоков горизонтальных п/м от 350
10 Монтаж водостоков вертикальных п/м от 280
11 Устройство покрытия отливов, брандмауэров, парапетов п/м от 450
Фасад
1 Монтаж и демонтаж лесов м2 от 200
2 Оштукатуривание фасада м2 от 500
3 Оштукатуривание рустов прямых п/м от 230
4 Оштукатуривание рустов закругленных п/м от 250
5 Оштукатуривание откосов п/м от 550
6 Покраска фасада декоративной штукатуркой м2 от 350
7 Покраска рустов п/м от 150
8 Покраска откосов п/м от 120
9 Установка отливов шт. от 250
Ландшафтные работы
1 Устройство дренажа вокруг дома (глубина 2м) п/м от 2500
2 Укладка тротуарной плитки (копка, подсыпка, укладка) м2 от 600
3 Установка бордюрного камня – прямой п/м от 300
4 Устройство дренажа вдоль отмостки из готовых элементов п/м от 350

Примечание: в приведенные цены строительства жилого дома (коттеджа) включена стоимость материалов и стоимость производства работ: устройство ленточного фундамента, возведение наружных и внутренних стен, устройство полов, межэтажных перекрытий и чердачного перекрытия, финишной утепленной кровли, внешняя отделка дома.

Комментарии запрещены.